丘ダイバーのトンカチ日記 20080402

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2008-04-02 Wed 23:03

家づくりをされている方のブログを拝見していたら
ＨＭさんや施工会社さんの営業さんが来て
「１年点検」をされていたので丘ダイバーズもやってみることにしました。

丘ダイバーズハウスは２００７年２月下旬引渡しで３月入居なのです。

祝１周年

修理して欲しい箇所はその時来てもらっていましたが
自分で１年のくぎりに点検するのもいいでしょう。
それで気になるところがあれば、また施工会社さんへ連絡する事にしました。

さて「点検項目」はＨＭさんが建てた家だと
営業さんが持っていてマニュアル化されているようです。
でも丘ダイバーズは素人なのでそんなものはなーい！
（この時点で施工会社さんにもらえばよかった？という噂もアリ

）

そこで「家づくりにいつも参考にしていた本」で参照しました。

絶対に失敗しない家づくり
(2005/10/20)
長嶋修、さくら事務所コンサルタント他

商品詳細を見る

丘ダイバーズハウスの工法と同じで
チェック項目方式で書かれているので
地鎮祭から竣工まで現場にも持参した本です。

点検に関して
”まず自分たちなりの定期点検をする”スタンスが気にいりました。
ＨＭさんからの「点検」の連絡が来るのを待つのではなく、
”自分で点検して愛着を持ちましょう”ということのようです。

最初に覗いてみたのは「床下」です。（上記参考本　１８６頁参照）

＜チェック項目＞
・給排水管からの漏水がないか？
・床下断熱材の欠落がないか？
・骨組みの状態は良好？

床下点検口は毎日使う部屋にあるので簡単に覗けますが、
それ以外の部屋に行くには
点検口から入って懐中電灯片手に各部屋の床下をはっていかねばならず、
ちょっとこわいので見える範囲を点検して、
それ以外は施工会社へお願いする事になりました。

基礎高があるので紺ちゃんでも楽勝ですし、
けんかしたら夫をとじこめておくことも・・・

気になったのは点検口のすぐまわりの床用断熱材。

丘ダイバーズの断熱材はふきつけでもコーキングもありません。
在来工法で「フクビフクフォーム」という床用断熱材を
根太の間に施工してありますが、
点検口の上を頻繁に通るせいなのか少しずれています。

・・・これって断熱の効果なし・・・

といっても点検口の蓋にも断熱材はないし、
この点検口のある部屋は物置なので気にならなかったけど。
そもそｓも点検口が通行の多い箇所になるとは思ってなかったし、
きっとその通行の反動で「フクビフクフォーム」が浮いちゃったんですね。

施工会社さんに連絡したら
「一緒にすべて総点検しましょう」とのこと。
社長さんと大工さんも来て下さるそうです。一安心です