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2008-07-03 Thu 08:38
クレジットカードと税金の取りたては
忘れた頃にやってくると思う紺ちゃんです。 おはようございます。 丘ダイバーズ的クレジットカードの話を職場でしたら チョット驚かれました。 というのも職場の売店で１００円のお茶を買うにもクレカで払っているから。 １００円くらい･･･と思いますが、 貯まるとけっこうな金額になりますよね？ ここまで小額だと小銭で払うという意見でした。 でもその売店サインレスだし、貯まれば商品券で戻ってくるので クレジットカードの管理さえしっかりすれば 現金を家や財布に置いておくよりもお得なように思います。 さて税金。 ５月は自動車税の支払い。ガソリン税の増減と家計とにらめっこでした。 新築するとあれやこれやで税金も取られます。 土地を買って家を建てたので、 不動産取得税（土地）と不動産取得税（家屋）が一度だけ課税され、 固定資産税が毎年かかりますね。しかも金額が変動します。 なのでこれを頭に入れておかないと ”急にやってきた"感が大きいんですよ！！ そのうちの不動産取得税税金の流れはこんな感じです。 不動産取得税（土地） ２００６年１月に取得した土地への課税 ↓ 不動産取得税（土地）還付金 ２００７年３月 家を建てたので戻った（約６０％返金） ↓ 不動産取得税（家屋） ２００７年８月に評価額の調査に来た この支払いはいつ請求されるのかな？と なかば記憶が薄れそうになりながら待っておりました。 だって１度きりなので払ってしまえば家計に組み込まなくて済みますし。 先日、夫くんに聞いたら ”全額免除”になりました  軽減措置の条件は管轄の税務署で教えてくれるそうです。 良かった〜。これは助かります！ （夫くん曰くローコスト住宅だからね・・・） そういううれしい知らせだけは早く教えてくれないのね？ ・・・って思う紺ちゃんは勝手でしょうかねぇ  
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2008-04-27 Sun 23:42
 を建てると「あーだこーだ」理由をつけて税金をとられると思う紺ちゃんです。 先日も固定資産税の土地と家屋分の納税通知書が来ました。 しかも「前納割引制度」がなくなったそうでがっかりです。 でも分割にすると絶対忘れるので、 来年は口座振替にしてもらいました。 振り返るといろいろ払ったり、また還付がありました。 ・２００６年１２月 不動産取得税（土地） ・２００７年２月 その土地に家を建てたので還付金として６割ほど戻ってくる ・２００７年４月 固定資産税（土地）請求 家屋分は翌年度から ・２００８年３月 住宅借入金等特別控除の還付金あり ・２００８年４月 固定資産税（土地）請求 ・２００８年４月 固定資産税（家屋）請求 還付金がもらえて”わーいわーい”と喜ばせておいて、 翌月には固定資産税をどーんと通知するってのは気分凹みます  しかも固定資産税よりも還付金の方が多かったので、 「儲かった？」と思いきや・・・？ 夫くんからするどいツッコミが  ”この夏に不動産取得税（家屋）分の請求がくるよー” それって去年の夏に家に査定しに来たのに、 まだ請求きてなかったんですね？ ぬか喜びとはこのことです。はぁ。 税金や繰上げ返済用の貯金、 家の修繕費の積み立てといろいろあって ”家を維持するのって大変なのね”と つくづく思ふ紺ちゃんなのでした。 
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2008-03-14 Fri 00:01
２月の中旬に提出した「住宅借入金等特別控除」
３月５日に「国税還付金」として振り込まれました。 約３週間の仕事ですか〜。 お役所にしては早いじゃないか！！？？ ･･･紺ちゃん、大きい声で言わない方がええよ？ 自分で自分の首をしめるだけやん・・・ でもせっかく還付金がもどってきても、 らりほぅ〜とダイビングには行けません  というのも税金の取立てがこれからあるんですねぇ。 丘ダイバーズは２００７年３月入居なので、 ２００７年８月に不動産取得税（家屋）の調査がありました。 それによって決まった税金の取立てが、これからあるんですね。 他にも固定資産税の支払いも毎年ありますし、 ローン返済期間中は団体信用生命保険料もかかるし・・・ 家を持つってけっこうお金かかるのねぇ〜  さて、初めての確定申告はさくっと終わりましたが、 先日から？ 先月から？ 驚愕の「確定申告」に戦いを挑んでいる方の日記から目が離せません！ その名もチーム零メンバーのハリモグラさんの「ハリモグラ目線で」 リンクを貼らせて頂いているのですが、 「チーム零」とは「頭金ゼロで家を建てるチーム」 むきゃー！ ツボです  お友達になりたいわとラブコールしました。 その「ハリモグラ目線で」で今、連載中なのが ”確定申告を"せっかくだから"「ｅ-Tax」で。”シリーズ 紺ちゃんも税務署に行かないで 「ネットで確定申告できるならやってみるか？」と 一度は思いましたよ？ でもささっとやめました。 結局、役所で電子証明書だのもらえ！とか 「ICカードなんちゃらを買わなくちゃいけない」というくだりを読んで、 「丘ダイバーズには関われない世界」と悟ったわけです。 だってこのクソ忙しい年度末に そのために有休とって平日の５時までに役所に行く事は不可能です！ 同情するなら金をくれ！ならぬ仕事手伝え！ですっ ところがハリモグラさんはその戦いに挑んでいるんですねぇ  e-TaxのHPに対する斬り方や 公務員さまさまのお仕事ぶりに対する目の鋭さが秀逸です。 来年はチャレンジしようと思っている方、参考までにいかがでしょうか？ もっとも来年は改良されている事を望みますけどね？ じっくり読んでいるうちに何度も噴出しちゃったので これからご覧になる方ご注意ください。 e-Tax担当の方もこれをみれば、庶民の苦労がわかると思うんだけど。 ではハリモグラさん 本当に次も楽しみにしています （あまりいじらずさわやかにまとめてみました むふ）
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2008-02-13 Wed 23:55
丘ダイバーズは２００７年３月入居なので
今年は確定申告して、 来年は職場で年末調整の時に控除を受けます。 「この舌をかみそうな控除」がなんなのかは･･･ ネット上で乱立しているので割愛しますが、 わからないゆえに無駄足も踏みましたぜ。 ＜丘ダイバーズの借入金スペック＞ ・土地＝現金払いなので借入金なし。 ・住宅＝夫婦の収入合算で持分も1/2づつ ・借入金＝これは夫が伏せて欲しいというのでNG。 頭金も用意したので借入金は少ないです。 ・借入先＝旧住宅金融公庫 提携先ＳＢＩモーゲージ フラット３５ ・内容＝固定金利 元金均等 期間は夫の定年まで。 ＜確定申告の書類を書く＞ １．住宅借入金等特別控除額の計算明細書 これは源泉徴収票と借入金の年末残高等証明書を 見ながら書くのですが、 丘ダイバーズは1/2づつなので50％づつに分けて２通書きます。 源泉徴収額でだいたいの控除額もわかりますね。 ＊控除期間を１０年にするか１５年にするかも ネットで調べたらどっちがお徳か出ていました。 丘ダイバーズがこれ以上給与が上がらず  源泉徴収額も上がらないと仮定すると、 １０年の方が控除額が多い。 繰上げ返済すればハナシは別なんですが、 借入金がそもそも少ないので１０年にしました。 これはその家によってケースバイケースですね。 ＊医療費控除も確定申告すると戻ってきます。 丘ダイバーズの場合は乳幼児助成金制度でちび２号は医療費無料 紺ちゃんも持病がありますが、 すでに指定制度を受けているので対象になりません。 これは１年中受け付けているので領収証はとっておくといいですね。 ２．印鑑 これって夫くんと紺ちゃんの印鑑は別々ですかね？ ってどうでもいい疑問？？ ３．振込先の金融機関 これも夫婦で同じ口座はダメで面倒くさい。 どうせ後で合算するのになあと思いましたよ。 ４．源泉徴収票 これは丘ダイバーズの場合、 ２月の給与明細と一緒に渡されるんですよ。 んー？ これだと遅くないですか？ 夫婦合算なので両方必要なんだけど、 早めにくれと職場に頼むのが面倒でした。 ５．住民票をもらう＝１通 ３００円 田舎だと役場へ取りに行かねばならず。 ネットとかコンビニとかで交付してもらえないのかなぁ？ ６．家屋の登記事項証明書などをもらう＝１通 １０００円 これは痛恨のミス！ 実はリンクを貼らせていただている「建てちゃった ハイム bj♪」を 書いていらっしゃるあぶりしゃけさんのブログに、 「法務局まで行かなくても登記が完了した時点でもらえるもので可」と あったのに、行っちゃいましたよ  いい社会勉強になりました。 ７．借入金の年末残高等証明書（原本） これは早々と借入先から送られてきますね。 でも１年目だとほとんど減っていないので余計凹むっちゅーの！ ８．家屋の請負契約書の写し 収入印紙が張ってある書類。 これを施工会社さんから受け取る記念撮影をしたような･･･  土地も借入した場合はさらに書類が必要になります。 まとめてとじておくとスムーズ？ 防犯上よくない？ 皆さんはどうされてますか？ 確定申告のために繰り上げ返済のシュミレーションもしてみました。 こんなに夫婦で家計について話し合ったのははじめてかも？ ・・・って、入居して来月で１周年ですけど？ 
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2007-04-25 Wed 22:28
土地の固定資産税の通知が来ました。
とうとうきやがったな！という感じです。 毎年1月1日現在で「取得している・していない」で算出するので、 3月竣工の建物分は含まれていません。 通知が来て紺ちゃんが・・・なにげなくボソリ  「へぇ〜 土地の評価額って50万円なんだ〜」 あおざめる夫くん！！ |
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2006-07-12 Wed 21:09
「不動産取得税納税通知書」が届きました。
すでに一ヶ月ほど前に告知が届いていたので、 お金の用意はしてありましたが、 県税事務所へ銀行などを利用して支払えとの事です。 土地が完全に丘ダイバーズのものになったのは 2006/2/8です。（詳しくはブログを見てくださいませ） 登記簿から評価額を割り出し課税されたようです。 だいたい土地価格の100分の1程度の金額でした。 ってバレバレですね。  お金は出て行く一方ですな〜  一方、夫はローンの申し込みをするべくローン会社に 申込書を請求したようです。 こちらも昨日届いたようです。 ローンについては夫に一任しているので、 後ほどたっぷり語っていただきませう！ |
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| 丘ダイバーのトンカチ日記 |
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